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住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞曾表示,地方政府的作为是决定住房调控有效或失效、房地产风险泡沫是否进一步扩大的关键。地方政府在房地产调控中有两个角色,一个是监管者,承担着维持当地房地产市场稳定健康发展的情况;另一方面,又是市场的参与者,是土地供应的主体,如果房地产市场形势好,它也能够获得更多的税收。

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违约处置工作的难点在于发债企业的后续偿债能力不足。苏宁金融研究院特约研究员何南野表示,对于违约债券而言,处置能够达成在于有投资者愿意继续持有该债券。但是,违约债券的发行企业往往在经营和资金上陷入了困境,同时这些企业往往受困于行业整体的低迷和衰退,未来发展前景不容乐观。因此,很少有投资者有勇气去接手这类违约债券,导致债券处置耗时长。

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